burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

phone-header

+375(17) 370 80 10

mail-header account
Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Ответы адвокатов на вопросы граждан в отрасли Семейное право

Титлова Елена Ивановна

Титлова Елена Ивановна

icon

Вопрос

Здравствуйте. В январе 1996 года я заключил брак. В 2000 году мой отец подарил мне частный дом (по договору дарения). В 2001 году я получил разрешение на строительство/улучшение дома. С 2002 года по настоящее время в доме было сделано: - вместо деревянного построили блочный сарай; - построили пристройку (снесли старую и построили новую в которой сейчас размещается коридор, ванна, туалет и жилая комната); - поменяли окна на пластиковые; - дом обложили кирпичом; - провели газ; - положили во дворе плитку; - поменяли настил кровельного покрытия дома. Все эти изменения были профинансированы моими родителями с частичным участием денег из общего бюджета нашей семьи (у мамы остались чеки на приобретение блоков, остальная финансовая помощь не задокументирована). В марте 2023 года (по инициативе и желанию жены) брак был расторгнут в ЗАГСе (бывшая супруга не хотела раздела обще нажитого имущества, из дома забрала всё, что хотела). Однако, недавно она сказала, что планирует подать иск на раздел имущества, и утверждает, что ей положена доля собственности дома. Действительно ли моя бывшая супруга имеет право на долю собственности в доме? И правда ли, что если стоимость дома увеличилась более чем на 30%, то я должен выплатить бывшей супруге определенную сумму денежной суммы? Не знаю важно ли это, но на данный момент в доме проводится канализация, в техпаспорт (на дом в БТИ) изменения ещё не внесены, поскольку я продолжаю улучшение своих жилищных условий (т.е. техпаспорт еще старый).

Здравствуйте. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. N 2 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения" (далее - постановление Пленума N 2), с учетом положений КоБС жилое помещение, принадлежащее одному из супругов, может быть признано судом общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга произведены, в частности, капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование жилого помещения, повлекшие изменение его технических характеристик либо потребительских качеств, в результате чего стоимость жилого помещения значительно увеличилась. В этом случае доли супругов признаются равными в праве собственности на все жилое помещение, а не только в части произведенных в нем улучшений.

06.12.2023

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Добавить комментарий
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено