burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Якута-Марчук Кристина Васильевна

Займ

Что изменится по займам с 23.04.2026 г.? (Основное)

Вводится запрет залога по договору залога, заключаемому в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа между физическими лицами, кроме ИП, а также в обеспечение обязательств по договорам поручительства, заключаемым для обеспечения обязательств заемщика по такому договору займа:
☝️единственный жилой дом, принадлежащий на праве собственности залогодателю, с хозяйственными постройками или без таковых;
☝️единственная квартира, принадлежащая на праве собственности залогодателю, с хозяйственными постройками или без таковых;
☝️доля в праве общей собственности на единственный жилой дом с хозяйственными постройками или без таковых, принадлежащая залогодателю;
☝️доля в праве общей собственности на единственную квартиру с хозяйственными постройками или без таковых, принадлежащая залогодателю.

Вводится запрет на включение в договор займа между физическими лицами, за исключением ИП, условий:
☝️о взимании с заемщика повышенных процентов за пользование займом в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по договору займа (при взимании процентов) или каких-либо дополнительных платежей (комиссионных и иных) за пользование займом;
☝️об увеличении заимодавцем в одностороннем порядке размера получаемых им с заемщика процентов (при взимании процентов), размера неустойки (штрафа, пени) по договору займа;
☝️об изменении заимодавцем в одностороннем порядке срока действия договора займа;
☝️о применении к заемщику неустойки (штрафа, пени) за досрочный возврат займа (части займа) по договору займа.

Вводится запрет на определение в денежном обязательстве по договору займа, заключаемому между физическими лицами, за исключением ИП или близких родственников, суммы займа и (или) иных обязательств в иностранной валюте, а также в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах.

Устанавливается лимит на проценты за пользование займом. Так, сумма процентов за пользование займом, начисленных по договору займа между физическими лицами, за исключением ИП, не может превышать (при взимании процентов):
половины суммы займа, предоставленного заемщику, - при сроке возврата суммы займа, составляющем не более года;
суммы займа, предоставленного заемщику, - при сроке возврата суммы займа, составляющем более года.

Вводится ограничение ответственности. Так, общая сумма неустойки (штрафа, пени), процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по договору займа между физическими лицами, за исключением ИП, иных платежей, связанных с нарушением условий такого договора, не может превышать половины суммы займа, предоставленного заемщику.