Выселение гражданина без предоставления другого жилого помещения.Пример из судебной практики.

28 сентября 2026

Выселение гражданина без предоставления другого жилого помещения.Пример из судебной практики.

В квартире, принадлежащей на праве собственности на основании договора организации строительства жилого помещения, был зарегистрирован супруг дочери собственника.

Впоследствии брак между дочерью собственника и ее супругом расторгнут.

Бывший зять собственника выехал из указанной квартиры, не участвовал в расходах по оплате коммунальных платежей, в добровольном порядке не снят с регистрационного учета. Проживал за пределами Республики Беларусь, место жительства было неизвестно.

В соответствии с п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.03.2003 № 2 (ред. от 26.12.2024) «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» требования собственника о выселении указанных лиц без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, если межу собственником и этими лицами заключены  Брачный договор или соглашение о порядке пользования жилым помещением, содержащие условие о сохранении права владения и пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 15 указанного постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения бывшие члены семьи собственника в случаях, прямо предусмотренных законодательными актами (например, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в ней; бывшие члены семьи собственника жилого помещения, построенного или приобретенного с государственной поддержкой, - пункт 4 статьи 89 ЖК).

Собственник жилого помещения обратилась в суд с иском о выселении бывшего зятя из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.В обоснование иска истец указала, что ответчик не имеет доли в праве собственности на спорную квартиру, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, поэтому он подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения удовлетворены.

На основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении гражданина без предоставления другого жилого помещения органом регистрации производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п. 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 (ред. от 09.01.2026)).

 

Статья адвоката: Поскробка Наталья Григорьевна