burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Поскробка Наталья Григорьевна

Выселение гражданина без предоставления другого жилого помещения.Пример из судебной практики.

В квартире, принадлежащей на праве собственности на основании договора организации строительства жилого помещения, был зарегистрирован супруг дочери собственника.

Впоследствии брак между дочерью собственника и ее супругом расторгнут.

Бывший зять собственника выехал из указанной квартиры, не участвовал в расходах по оплате коммунальных платежей, в добровольном порядке не снят с регистрационного учета. Проживал за пределами Республики Беларусь, место жительства было неизвестно.

В соответствии с п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.03.2003 № 2 (ред. от 26.12.2024) «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» требования собственника о выселении указанных лиц без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению, если межу собственником и этими лицами заключены  Брачный договор или соглашение о порядке пользования жилым помещением, содержащие условие о сохранении права владения и пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 15 указанного постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения бывшие члены семьи собственника в случаях, прямо предусмотренных законодательными актами (например, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в ней; бывшие члены семьи собственника жилого помещения, построенного или приобретенного с государственной поддержкой, - пункт 4 статьи 89 ЖК).

Собственник жилого помещения обратилась в суд с иском о выселении бывшего зятя из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.В обоснование иска истец указала, что ответчик не имеет доли в праве собственности на спорную квартиру, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, поэтому он подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения удовлетворены.

На основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении гражданина без предоставления другого жилого помещения органом регистрации производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п. 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413 (ред. от 09.01.2026)).