burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

phone-header

+375(17) 370 80 10

mail-header account
Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Мошкин Виталий Витальевич

Сделка, совершенная под влиянием обмана

Согласно ст. 179 ГК, сделка, совершенная под влиянием обмана может быть признана судом недействительной по иску любого заинтересованного лица.

Понятие сделки дано в ст. 154 ГК, под сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

     В силу ст.ст. 179, 167 ГК, сделка, совершенная под влиянием обмана является оспоримой сделкой, т.е. требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в ГК либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки. Это отличает ее от ничтожной сделки, которая может быть признана судом по иску любого лица или даже по инициативе самого суда, в том числе без вынесения отдельного судебного постановления.

Что же понимается под сделкой совершенной под влиянием обмана? Обман – намеренное введение стороны в заблуждение с целью вступить в сделку. При этом, обман может быть направлен как на искажение представление о самой сделке, ее элементах, так и на обстоятельства за пределами сделки, когда заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создает у потерпевшего не соответствующие действительности представления о характере сделки, ее условиях личности участников, предмете, других обстоятельствах, влияющих на формирование его воли заключить сделку. Также, по данному поводу имеется аналогичное разъяснения постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28.10.2005 № 26 «О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок" (п. 21) сделка может быть признана совершенной под влиянием обмана в случае умышленного целенаправленного введения другой стороны в заблуждение относительно фактов, могущих повлиять на заключение сделки». Сделка, совершенная под влиянием обмана может быть признана таковой как в рамках гражданского, так и экономического судопроизводства.

Каковы последствия признания сделки совершенной под влиянием обмана? Они прямо предусмотрены в ч. 2 ст. 180 ГК, т.е. имеют определенное отличие от общего правила последствий признании сделки недействительной, предусмотренных ст. 168 ГК.

Сделку, совершенной под влиянием обмана (ст. 180 ГК) следует отличать от сделки, заключенной под влиянием заблуждения (ст. 179 ГК). Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Основным отличием такой сделки от сделки заключенной под влиянием обмана заключается в том, что контрагент по такой сделке не прибегает к умышленному введению в заблуждение другой стороны, его вина в том, что лицо, заключившее такую сделку под влиянием заблуждения либо отсутствует или может быть только в форме неосторожности.

 

 

        Я адвокат Мошкин Виталий Витальевич. Конт. тел. +375296252237, +375295625329

viber, telegram +375296252237

 

        С уважением,

 

 

 

 

Добавить комментарий
0
Алеся
Здравствуйте,если продавец обманул,скрывая  наличие незаконной перепланировки квартиры,а покупатель внёс задаток.Есть ли шансы вернуть деньги?
Имя Цитировать 0
0
Алена
Здравствуйте!
Имя Цитировать 0
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено