burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Поскробка Наталья Григорьевна

Признание договора дарения квартиры действительным.Пример из судебной практики.


Фабула гражданского дела. Между собственником квартиры и дочерью был заключен договор дарения квартиры.

Договор дарения подписан сторонами, в нем оговорены все существенные условия, предусмотренные законодательством для договора дарения, удостоверен государственным нотариусом.

После смерти дарителя выяснилось, что договор дарения не зарегистрирован в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества.

Исковые требования.

Одаряемой были заявлены исковые требования о признании договора дарения действительным и признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец указала, что Договор дарения исполнен. У нее имеются ключи, переданы документы на квартиру, лицевой счет оформлен на ее имя, заключен договор на участие как собственника указанной квартиры в расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда, договор об оказании услуг электросвязи, абонентский номер домашнего телефона выделен на ее имя. С даты заключения договора дарения она полностью несет бремя его содержания: своевременно оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию, телефон, произвела ремонт.

Договор дарения заключен и фактически исполнен дарителем и одаряемым, однако при жизни дарителя не зарегистрирован в установленном порядке.                  

С даты заключения договора дарения и до даты смерти прошло 15 лет, даритель не оспаривала данный договор.

Не имелось также притязаний иных лиц на подаренную квартиру.

Решением суда исковые требования были удовлетворены. Договор дарения квартиры признан действительным, и за истцом признано право собственности на квартиру на основании указанного договора. 

           

Добавить комментарий
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено