Ошибки наймодателя жилого помещения частного жилищного фонда

21 января 2025

Ошибки наймодателя жилого помещения частного жилищного фонда

1. Сдача жилого помещения без зарегистрированного договора.
2. Передача жилья без акта приемки-передачи.
3. Неиспользование мер обеспечения исполнения квартирантом своих обязательств.
4. Слабый контроль за состоянием имущества, за исполнением нанимателем жилого помещения обязательств в период действия договора (в разумных рамках).
5. Приемка жилья при прекращении (расторжении) договора без акта.
6. Необоснованный отказ в возврате залога. 
7. Понуждение квартиранта к оплате налога за сдачу жилья.
8. Прекращение правоотношений по инициативе владельца жилья в нарушение установленного порядка (например, выброс вещей квартиранта, замена замков и т.д.).

Статья адвоката: Якута-Марчук Кристина Васильевна