burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Статья адвоката

Петроченко Руслан Владимирович

Что делать, если продавец обманул при покупке дверей и окон? (часть 1)

       "Купил окна, а продавец обманул..." - к сожалению, в сезон строительных работ это типичная проблема, которая встречается в каждом регионе нашей Родины. О том, как уберечь себя от обмана, читайте в цикле публикаций адвоката Петроченко Р.В.

     С наступлением весны многие жители принялись за возведение жилых домов, постройку дач, сараев, гаражей, а также за ремонтные работы — замену дверей, окон, кровель, полов. Все это связано с существенным оборотом денежных средств, а значит  привлекательно для преступников. Поэтому ежегодно с мая по октябрь наблюдается всплеск мошенничеств, совершаемых в сфере малоэтажного и дачного строительства и в производстве ремонтных работ. Преступники пользуются неосторожностью и доверчивостью граждан. Применяя специфические приемы и способы, они завладевают денежными средствами, при этом не выполняют взятые на себя обязательства. Зная основные признаки преступного поведения, можно вовремя отказаться от совершения сомнительной сделки и защитить свои сбережения.

 

       Способов совершения мошенничества в строительно-ремонтной сфере много, но их можно разделить на две большие группы. В первом случае злоумышленник убеждает потерпевшего передать деньги в качестве аванса, однако обещанные работы не выполняет. После получения денег он либо скрывается, либо убеждает потерпевшего в объективных причинах затягивания строительства.

       Во втором случае преступники выполняют обязательства по строительству объекта, однако значительно отступают от требований проектно-сметной документации, используют более дешевые материалы, не выполняют работы по возведению скрытых конструкций, устанавливают столярные изделия и оборудование, не соответствующие предъявляемым требованиям. В результате заказчик получает объект ненад-лежащего качества и значительно меньшей стоимости. А преступник обогащается на сумму, представляющую собой разницу между реальной стоимостью произведенных работ и выплаченной потерпевшим.

     

      Один из типичных для Беларуси способов незаконного завладения денежными средствами граждан выявляется в сфере установки дверей и окон. Заказчику предлагают передать подрядчику аванс либо предоплату в полном объеме, убеждая официально не оформлять производство работ с целью уклонения от уплаты налогов и как следствие удешевления стоимости изделий. Поэтому договоры не заключаются, документы о внесенной предоплате не выдаются. А пользуясь их отсутствием, можно не выполнить в полной мере взятых на себя обязательств и произвести ремонтно-строительные работы с качеством, которое оставляет желать лучшего. В результате потерпевшему устанавливаются двери и окна более дешевые, чем те, которые были реально оплачены. Доказать факт мошенничества в таких случаях затруднительно, поскольку отсутствует договор, в котором отражаются подробные технические характеристики устанавливаемых изделий и сроки производства работ.

  Чтобы не стать жертвой мошенников, соблюдайте следующие рекомендации:
  • настороженно отнеситесь к лицам, представляющимся руководителями строительных организаций, которые в беседе навязчиво убеждают о необходимости внесения аванса, предлагают стоимость значительно ниже рыночной;
  • позвоните в строительную организацию и спросите, работает ли в ней гражданин, который предлагает выполнить  работы;
  • обращайте внимание на такие признаки мошенничества, как небрежность и поспешность в составлении документов, отсутствие в договоре существенных условий, ошибки в сметном расчете, различные подписи или образцы печатей на документах, затягивание сроков строительства.

 

     Нелишним будет проверить данные о подрядчике и его деятельности с использованием открытых источников. Сделать это можно в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, где находятся сведения о факте существования организации, месте государственной регистрации, учредителях, оформив заявку на Интернет-портале Единого регистра по ссылке http://egr.gov.by, а также обратившись в районный исполнительный комитет либо Министерство юстиции или его территориальные подразделения.

       Также с 2014 года организации и индивидуальные предприниматели многие виды строительных работ могут выполнять только при наличии аттестата соответствия. Проверить информацию можно на официальном сайте РУП «Белстройцентр», перейдя по ссылке http://att.bsc.by/reestr.

       Информация о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, включенных в Реестр коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей с повышенным риском совершения правонарушений в экономической сфере, находится на Интернет-сайте Министерства по налогам и сборам при переходе по ссылке http://www.nalog.gov.by/ru/reestr_ru/.