А что, если не оплатить ЖКУ?..

7 ноября 2023

А что, если не оплатить ЖКУ?..

Плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объеме внесшие плату за основные жилищно-коммунальные услуги, а также несвоевременно и (или) не в полном объеме возместившие расходы на электроэнергию, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы этих платежей и расходов за каждый день просрочки.

Задолженность по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию может быть взыскана на основании исполнительной надписи нотариуса (судебного решения в таком случае не требуется).
Кроме того, если собственник жилого помещения имеет без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию, местный исполнительный и распорядительный орган обязан предупредить собственника о необходимости погасить задолженность.
Если собственник не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения задолженность, а возможности погашения долга за счет иного имущества не имеется, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения.
Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения это жилое помещение не отчуждено, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже жилого помещения
В случае принудительной продажи жилого помещения бывшему собственнику жилого помещения местным исполнительным и распорядительным органом передается в собственность другое жилое помещение, по общей площади менее занимаемого им жилого помещения или уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте, а также выплачивается стоимость проданного жилого помещения за вычетом стоимости передаваемого в собственность жилого помещения, затрат на отчуждение жилого помещения и погашение задолженности (в случае ее наличия) по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию. 
При отказе бывшего собственника жилого помещения и членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним, освободить проданное жилое помещение они подлежат выселению в судебном порядке.

Статья адвоката: Якута-Марчук Кристина Васильевна